(以下は過去時点における記事です。当物件は、スターツが購入したことが判明しています)
イトーヨーカドー新浦安店閉店後のテナント見通し
公式開示資料によれば、5/28のイトーヨーカドー閉店後の方針としては以下の方向性で対応しているようだ。
イトーヨーカド―撤退後の可能性として考え得る推測としてはこんなところだろうか。
- 総合スーパー ⇒ イオン系、コストコ
- 食品スーパー ⇒ イオン系
- 家電量販店 ⇒ ビックカメラ、ヨドバシカメラ
- 家具販売店 ⇒ ニトリ、イケア
- ディスカウントストア ⇒ ドン・キホーテ
- カジュアル衣料品 ⇒ ユニクロ、しまむら
- マンション開発 ⇒ 大規模マンション+下層部商業施設
- ホテル開発 ⇒ 大規模ホテル＋下層部商業施設
- その他 ⇒ 室内型エンタメ施設、アウトレット
上記は全て推測の為、正確な情報は関連する適時開示があり次第レポートする。
なお、当物件の正確な数字は以下の通り。
取得価格 121億円
現在の簿価 113億円
鑑定価格 83億円
これらを前提に、上述開示資料の通り、年内に需要結果を踏まえ、具体的な方針が決定されるようだ。
